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Achat - Maison
Cusset (03300)
312 000 €
298 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 4,7% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Cusset (03300) 6 pièces 161 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
161  m2
Surface terrain
2 141 m
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Chaudière à condensation
Garage
Oui
Référence
03019-176

Maison à vendre à Cusset dans l'Allier (03300), ref : 03019-176

Maison à vendre à CUSSET, RARE, Au calme, quartier résidentiel proche du centre de CUSSET, Sur Beau parc de 2141m² avec Piscine, Villa T6 de 1977 d'une surface habitable de 161m² comprenant
- En rez-de-jardin : Hall d'entrée 13m², 1 Pièce à aménager de 36m², Garage double 48m² avec porte automatisée, Cave, Chaufferie/buanderie ;
- Au rez-de-chaussée surélevée : Hall, Séjour double 30 m² avec insert et Mezzanine à usage de bureau, Cuisine équipée 10.50m² ouvrant sur vaste terrasse avec store banne, plage & Piscine avec volet roulant solaire, Dégagement, 1 grande Chambre de 17m², 3 Chambres de 10.50m² chacune dont 2 avec placard, Salle de bains avec placard 5m², Salle d'eau avec placard 4.50m², WC séparés ;
Terrain autour avec parking sur l'avant, Terrasse en partie couverte, plage, piscine et abri de jardin sur l'arrière ;
- Construction traditionnelle élevée sur béton banché en maçonnerie sous enduit avec isolation intérieure en brique ;
- Double vitrage PVC ;
- Chauffage central au Gaz (chaudière VAILLANT) & Insert ;
- Beaux volumes ;
- Sol halls et cuisine en travertin ;
- Parquet dans séjour ;
- Parking
Beaucoup de charme et nombreuses possibilités

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
246
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
38
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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03301 CUSSET CEDEX

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SIRET:
317 627 354 00010
TVA Intra-communautaire:
FR52 317 627 354
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