Maison à vendre Melun 77000 Seine-et-Marne - 6 pièces 94 m2 à 262000 euros

Maison a vendre Melun 77000 Seine-et-Marne 94 m2 6 pièces 262000 euros

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262 000 €

251 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 4,38% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Surface terrain: 30 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1996

Nombre d'étage(s): 2

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 1003026

Les +

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Descriptif

Pavillon à vendre à Melun en Seine-et-Marne (77000), ref : 1003026

P&M Notaires présente : une maison familiale avec jardin, garage et stationnement à Melun
Au cœur d'une copropriété horizontale calme et bien entretenue, découvrez ce pavillon idéal pour accueillir une famille.
* Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, WC, salon/salle à manger ouvrant sur le jardin.
* 1er étage : trois chambres, salle d'eau, dégagement, avec accès à une loggia.
* 2ème étage : une chambre avec dressing, salle de bains avec WC, dégagement.
Ses atouts :
• Un jardin privatif avec terrasse
• Une place de stationnement
• Un garage fermé
Localisation : à proximité immédiate des commodités, dans un quartier résidentiel recherché de Melun.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 20/10/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

124

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 940 € et 1310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PAVY et MENA

33 bd Aristide Briand BP 81
77003 MELUN CEDEX

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