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Achat - Maison
Samois-sur-Seine (77920)
760 000 €
730 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €
Soit 4,11% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Samois-sur-Seine (77920) 7 pièces 177 m2


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730 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €
Soit 4,11% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
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Soit 4,11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
177,34  m2
Surface terrain
610 m
Pièces
7
Chambres
4
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Gaz, cheminee, Cheminée foyer ouvert
Taxe foncière
2517.0
Etat général
Bon
Meuble
Oui
Année de construction
1940
Nombre d'étage(s)
2
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
77004-35
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Samois-sur-Seine en Seine-et-Marne (77920), ref : 77004-35

Venez visiter cette maison d'env. 178m² habitable élevée en partie sur cave, buanderie et chaufferie.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine d'env. 14m², WC, salle à manger d'env. 15m², séjour d'env. 50m² avec cheminée à foyer ouvert,
Au demi palier d'env. 40m² divisé en une pièce palière avec dressing, chambre d'env.15m² avec accès terrasse, salle de bains (baignoire + douche), WC, dégagement avec placard,
Un premier étage d'env. 29m² : WC, salle de bain, deux chambres d'env. 9.70m² chacune avec avec placard
Au deuxième étage d'env. 29m² : chambre d'env.16m² avec placard et vue sur la Seine, un bureau d'env. 7m², salle d'eau.
A l'extérieur : puits en eau, bucher, appentis, jardin clos de murs.
En façade sur rue et accolé à la maison un garage double avec jardin.
TF 2025 : 2517 EUR
Chauffage et eau chaude : gaz de ville

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
306
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
67
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4640 € et 6340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL AUBRY & PICARD, Notaires

43 rue Dajot
77000 MELUN

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Sabine PILIMINDY

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SIRET:
904 131 604 00012
TVA Intra-communautaire:
FR23 904 131 604
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