Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 82 m2 à 267240 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 82 m2 4 pièces 267240 euros

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267 240 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 240 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 82,08 m²

Surface terrain: 275 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Bois

Taxe foncière: 970

Etat général: A renover

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1936

Nombre d'étage(s): 4

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: CPE 502

Les +

Centre Ville

Bus

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : CPE 502
Prémartine

QUARTIER PREMARTINE
Maison de ville comprenant :
- Au rez-de-chaussée : garage, cave, cellier,
- Au premier étage : cuisine à rénover, séjour-salon traversant (parquet en chêne) avec poêle à granules, wc,
- Au deuxième étage : palier, salle de bains (à rénover), deux chambres (parquet pin, isolation liège compressé), buanderie.
- Au troisième étage : chambre traversante avec fenêtres de toit (volets roulants solaire).
Cour devant et jardin derrière avec abri.
Belle terrasse.
Eau, électricité, tout à l'égout.
Chauffe eau électrique solaire.
Travaux à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 26/03/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

177

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 850 € et 1200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL NOTAIRES CÉNOMANS

96 rue de Bonnétable
72000 LE MANS

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