Maison à vendre Mesnil-Roc'h 35720 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 150 m2 à 397280 euros

Maison a vendre Mesnil-Roc'h 35720 Ille-et-Vilaine 150 m2 7 pièces 397280 euros

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397 280 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 280 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 150 m²

Surface terrain: 1 678 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Electrique

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 2003

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 1854

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Mesnil-Roc'h en Ille-et-Vilaine (35720), ref : 1854
Bourg

Idéalement située et en parfait état, cette maison se compose de :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour - salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, suite parentale, WC, garage,
- à l'étage : salon d'étage, bureau, trois chambres, WC, salle de bains, grenier
Cour, jardin d'agrément, garage.

Diagnostics (Réalisé le 28/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

121

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1210 € et 1690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL CLOSSAIS & Associés, Notaires

51 rue de la Libération - Saint-Pierre-de-Plesguen BP 1
35720 MESNIL-ROC'H
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