Maison à vendre Les Iffs 35630 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 174 m2 à 399880 euros

Maison a vendre Les Iffs 35630 Ille-et-Vilaine 174 m2 5 pièces 399880 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

399 880 €

384 500 € + Honoraires de négociation TTC : 15 380 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménagement Améliorer son Habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 174 m²

Surface terrain: 1 577 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Année de construction: 2007

Référence: 020/625

Descriptif

Maison à vendre à Les Iffs en Ille-et-Vilaine (35630), ref : 020/625

LES IFFS - Dans un environnement de campagne bucolique, belle maison d'architecte de 174 m² habitables comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salle à manger, salon avec poêle à bois, dégagement, une chambre avec salle de bains en suite (en cours de rénovation), wc, buanderie
- Au 1er étage : mezzanine, 3 chambres, salle d'eau avec wc
La maison offre de beaux volumes, un espace de vie lumineux et une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante.
Cour devant la propriété, terrasse orientée ouest, jardin au sud, abri de jardin et serre.
A environ 700 m du bourg, 10 mins de route de TINTENIAC et de l'axe RENNES - SAINT MALO.

Diagnostics (Réalisé le 09/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

135

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL Mathieu NGUYEN Notaire

4 rue des Forges
35630 HEDE-BAZOUGES

Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Béatrice DELAMBRE

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL Mathieu NGUYEN Notaire. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL Mathieu NGUYEN Notaire. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.