Maison à vendre Le Tronchet 35540 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 95 m2 à 332300 euros

Maison a vendre Le Tronchet 35540 Ille-et-Vilaine 95 m2 3 pièces 332300 euros

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332 300 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 300 €
Soit 3,84% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 958 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 2019

Garage: Oui

Garage(s): 1

Les +

Centre Ville

Descriptif

Maison à vendre à Le Tronchet en Ille-et-Vilaine (35540), ref :

BOURG - Environnement très agréable, pour cette maison de plain-pied (2019) de 95 m² hab. ayant : cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Garage avec grenier. Carport. Le tout sur beau terrain clos de 958 m². Très bonne isolation. Au calme.

Diagnostics (Réalisé le 03/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 500 € et 730 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES DU GRAND SAINT-MALO - Laurence CHEVALIER-MOUSSON, Cédric FRESSENON

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