Maison à vendre Miniac-Morvan 35540 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 170 m2 à 219000 euros

Maison a vendre Miniac-Morvan 35540 Ille-et-Vilaine 170 m2 5 pièces 219000 euros

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219 000 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 170,51 m²

Surface terrain: 1 072 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Travaux à prévoir: Oui

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Miniac-Morvan en Ille-et-Vilaine (35540), ref :
BOURG

EXCLUSIVITE- Centre bourg - Maison individuelle en pierre, à rénover, de 170 m² hab. vous proposant au rch : entrée, bureau, dégagement, 3 chs, 3 bains, 2 wc. Au 1er étage : cuisine séjour de 85 m². Au 2ème : mezzanine. Garage. Deux celliers. Abri de jardin. Le tout sur terrain de 1 072 m². Idéalement située.

Diagnostics (Réalisé le 14/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

281

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3590 € et 4910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES DU GRAND SAINT-MALO - Laurence CHEVALIER-MOUSSON, Cédric FRESSENON

1 rue de la Libération
35540 MINIAC MORVAN

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