Maison à vendre Pleudihen-sur-Rance 22690 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Pleudihen-sur-Rance 22690 Côtes-d'Armor 140 m2 4 pièces 228800 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

228 800 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 1 456 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electrique + Fuel

Référence: 272

Descriptif

Maison à vendre à Pleudihen-sur-Rance dans les Côtes-d'Armor (22690), ref : 272

Située dans un hameau calme dans une village des bords de Rance à chemin entre SAINT MALO et DINAN, une propriété comprenant :
Une maison en pierres sous ardoises mitoyenne d'un côté, à rénover se composant :
- au rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau, pièce à usage de chambre, cuisine avec cheminée, WC, dégagement;
- à l'étage : couloir desservant trois chambres dont une avec cheminée.
- Grenier aménageable au-dessus d'environ 45 m².
Garage en pierres sous ardoises, chaufferie (chaudière à fioul).
Dépendance en pierres sous ardoises comprenant une pièce, une chambre , un WC et une salle d'eau, avec grenier au-dessus.
Grand jardin clos et arboré avec soue à cochon et cabanon en parpaings sous tôles.
Cour devant.

Diagnostics (Réalisé le 30/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

230

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4040 € et 5530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Me O. VERGER-HIARD

2 rue de Dinan BP 17
22690 PLEUDIHEN SUR RANCE

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec Me Olivier VERGER-HIARD. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec Me Olivier VERGER-HIARD. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.