Maison à vendre Plabennec 29860 Finistère - 5 pièces 143 m2 à 435120 euros

Maison a vendre Plabennec 29860 Finistère 143 m2 5 pièces 435120 euros

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435 120 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 120 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 143 m²

Surface terrain: 2 200 m2

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Aérothermie + Bois

Etat général: Excellent

Milieu: Rural

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 2016

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Référence: PLAB-DESIGN

Descriptif

Maison à vendre à Plabennec dans le Finistère (29860), ref : PLAB-DESIGN

L'office notarial de Plabennec (Me GAUTREAU Marie) vous propose cette magnifique maison contemporaine, située en campagne à Plabennec !
Découvrez cette exceptionnelle maison de 143 m² habitables située sur un vaste terrain de 2 200 m², offrant un cadre de vie alliant confort et modernité. Édifiée en 2016, cette propriété se distingue par son design unique et sa cheminée centrale avec vision panoramique à 360°, véritable coeur chaleureux de la maison.
Caractéristiques remarquables :
Espace de vie : Profitez d'un très vaste salon-séjour lumineux, doté de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur l'extérieur.
Cuisine : L'espace est complété par une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité.
Espace nuit : La maison dispose de 3 chambres de belle superficie. L'une d'entre elles est une suite parentale confortable, incluant un dressing et une salle d'eau privative avec douche carrelée en arrondi.
Extérieurs optimisés : Profitez pleinement de la tranquillité de Plabennec grâce aux deux terrasses aménagées, idéales pour varier les ambiances et recevoir amis et famille.
Sécurité renforcée : La maison est protégée par un système d'alarme complet et des caméras de surveillance pour une tranquillité d'esprit totale.
Efficacité énergétique : Avec une consommation maîtrisée (entre 740 EUR et 1 050 EUR par an), cette maison est pensée pour un habitat éco-responsable.
Confort moderne : Équipée de variateurs de lumière, de menuiseries ALU double vitrage et de volets roulants électriques.
Équipements et rangements : Sous-sol complet sur toute la surface de la maison accessible depuis la cuisine, et assainissement individuel conforme.
Environ 140 photos sur : etude-normand-plabennec.notaires
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Diagnostics (Réalisé le 13/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 740 € et 1080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL Marie GAUTREAU, Notaire

5 Rue Sant Langiz BP 24
29860 PLABENNEC

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