Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 91 m2 à 388500 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 91 m2 4 pièces 388500 euros

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388 500 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 91 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Collectif

Taxe foncière: 1000

Etat général: Excellent

Référence: 80a

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif
English description

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 80a
Plaine de Baud

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson.
En exclusivité à Rennes dans le quartier de la Plaine de Baud.
Appartement très récent et en excellent état de 90.91m² en duplex avec une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. Terrasse.
A l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Garage.

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 80a
Plaine de Baud

En exclusivité à Rennes.
Appartement très récent et en excellent état de 90.91m² en duplex avec entrée, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. Terrasse.
A l'étage, dégagement, trois chambres, salle de bains et WC.
Garage.

Diagnostics (Réalisé le 30/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 570 € et 810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Rozenn MICHEL

4 place du vert buisson
35170 BRUZ

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