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Achat - Appartement
Sedan (08200)
334 300 €
320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 300 €
Soit 4,46% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
03.24.29.88.44
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Achat Appartement Sedan (08200) 6 pièces 161 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
161,45  m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Electrique
Taxe foncière
2990
Etat général
Bon
Milieu
Urbain
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Nombre d'étage(s)
5
Cave
Oui
Référence
4065A
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Sedan dans les Ardennes (08200), ref : 4065A

Appartement à vendre Sedan dans les Ardennes (08),
En exclusivité,
Exceptionnel et unique sur SEDAN,
Nous vous proposons un ensemble de deux appartements formant le cinquième et dernier étage d'une Résidence très recherchée, idéalement située, proche de toutes commodités, avec ascenseur.
Vous serez l'unique propriétaire de la totalité de l'étage avec une vue à 360°, vous pourrez ainsi profiter d'une terrasse en roof-top et de grands balcons.
L'étage est composé d'un appartement de type 4 (98.01m²) et d'un appartement de type 2 (63.44m²).
Toutes les huisseries extérieures sont récentes et de qualité, les volets roulants sont tous motorisés.
Pour chaque appartement il y a une place de parking et une cave.
A découvrir absolument!
TF (1729€+1261€)
Pas de procédure en cours.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
87
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
4653.0 €
Diagnostics (Réalisé le 15/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
322
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3940 € et 5390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me S. ROSTOWSKY

1 avenue du Maréchal Leclerc
08200 SEDAN

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SIRET:
413 203 795 00013
TVA Intra-communautaire:
FR91 413 203 795
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