Maison à vendre Nazelles-Négron 37530 Indre-et-Loire

Maison a vendre Nazelles-Négron 37530 Indre-et-Loire 80 m2 5 pièces 157500 euros

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157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 289 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 095/35

Descriptif

Maison à vendre à Nazelles-Négron dans l'Indre-et-Loire (37530), ref : 095/35

Maison à vendre Nazelles-Négron dans l'Indre-et-Loire (37),
MAISON à NAZELLES NEGRON (37530) avec commerces à 3 mn (8mn à pied)
proposant:
- Au Rdc : Entrée, Séjour (22m²) avec cheminée d'angle, cuisine ouverte, wc, véranda (11m²)
et atelier / cellier dans l'ancien garage (18m²)
-A l'étage: palier, 3 chambres , salle de bains, débarras
GARAGE (en tôle) sur dalle
Jardin clos,
Prix de 157 500 € HNI + frais actes "Notariés" ( de 8,20 %)

Diagnostics (Réalisé le 12/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

331

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2330 € et 3200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRE TOURAINE REUGNY

4 rue Bretonneau
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