Maison à vendre Lanobre 15270 Cantal - 7 pièces 152 m2 à 197000 euros

Maison a vendre Lanobre 15270 Cantal 152 m2 7 pièces 197000 euros

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197 000 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 3,68% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 152 m²

Surface terrain: 1 846 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Central

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: M33

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Lanobre dans le Cantal (15270), ref : M33

Belle prestation à LANOBRE dans le Cantal (15270) une maison entièrement rénovée, composée:
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger donnant sur un balcon, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, un WC, une buanderie,
Au 1er étage : quatre chambres, une salle d'eau avec WC ;
Grenier aménageable ;
Au sous-sol, un garage, un atelier ;
Pompe à chaleur.
Les menuiseries sont en double-vitrage avec moustiquaires intégrées. Le garage est pourvu de fenêtres double-vitrage en verre sécurit.

Diagnostics (Réalisé le 05/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

203

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1900 € et 2640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M. LEULIER-MAFFEIS

4 Rue Jean-Pierre Charbonnel - Z.C du Péage
15270 LANOBRE

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