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Achat - Maison
Le Mans (72000)
346 500 €
330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Le Mans (72000) 7 pièces 175 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
175,90  m2
Surface terrain
11 291  m2
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Pompe à chaleur
Garage
Oui
Référence
72035-1846

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72035-1846

**COUP DE COEUR **
A 40 min du Mans, sur plus d'un hectare de parcelle, venez découvrir cette longère restaurée, située dans le parc Normandie Maine, avec une vue panoramique d'exception !
Elle vous offrira au rdc: une agréable pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée, une chambre de plain pied, une salle de bains/douche, un patio, un WC séparé.
A l'étage vous découvrirez, un palier desservant quatre belles chambres, une salle d'eau, et un WC.
Attenant, vous découvrirez une pièce avec grenier sur le dessus, pouvant être aménagée. Enfin une dépendance et un garage complètent ce bien.
Vous serez séduit par son environnement calme et ensoleillé, vous pourrez ainsi profiter des trois terrasses de la propriété.
A 4km la gare vous reliera à la capitale en moins de 2h ! Vous trouverez également de nombreux commerces, écoles, collèges, lycée, et une maison de santé pluridisciplinaire - Raccordement fibre optique installé.

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72035-1846

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72035-1846

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 22/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
172
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1640 € et 2290 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Philippe BOMPART et Laurence DUPONT

19 rue de Sablé
72140 SILLE LE GUILLAUME

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SIRET:
398 268 573 00027
TVA Intra-communautaire:
FR83 398 268 573
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