Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 3 pièces 61 m2 à 112200 euros

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 61 m2 3 pièces 112200 euros

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112 200 €

105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 61 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Meuble: non

Référence: 72003-1093742

Descriptif

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72003-1093742

Un appartement de type T3 d'environ 61 m², très lumineux et exposé sud-est, situé au Mans, quartier GARE, au premier étage de la résidence BARY, comprenant :
Entrée avec placard, salle de bains, W.C, salon - salle à manger donnant sur cuisine, deux chambres.
Au sous-sol du même bâtiment : une cave.Charges mensuelles comprenant : chauffage, eau chaude et entretien courant de la copropriété: environ 190 €.Taxe foncières 2025 : 1087 €.
OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis
Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon [email protected] [email protected] Tel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie) [email protected] Tel: 02.43.78.92.90

Diagnostics (Réalisé le 23/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

167

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEFEVRE et Associés, Notaires et Conseils

19 bd Alexandre Oyon BP 24093
72004 LE MANS CEDEX 1

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