Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 1 pièce 23 m2 à 53000 euros

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 23 m2 1 pièce 53000 euros

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53 000 €

50 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 23,98 m²

Surface terrain: 805 m2

Pièces: 1

Chambres: 1

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 544

Milieu: Urbain

Meuble: non

Année de construction: 1996

Nombre d'étage(s): 3

Référence: 72004/1305

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72004/1305

LE MANS GARE NORD/WASHINGTON - 78 RUE COEFFORT - A proximité du tramway et des commerces, studio de 23,98 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1996 et comprenant : entrée 1,67 m², séjour avec cuisine et placard 19,45 m², salle d'eau avec WC 2,86 m².
Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuels électriques.
Copropriété de 58 lots dont 32 à usage d'habitation, montant annuel de charges courantes de copropriété 724,80 €, montant annuel du fonds travaux Alur 35,36 €.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 58

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 724.8 €

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

287

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 700 € et 990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LMY Notaires

4 rue de l Eventail
72014 LE MANS CEDEX 2
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