Maison à vendre 72 Sarthe - 4 pièces 67 m2 à 136840 euros

Maison a vendre Commune non précisée 72 Sarthe 67 m2 4 pièces 136840 euros

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136 840 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 840 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 67 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 880

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 72003-1088855

Descriptif

Maison à vendre dans la Sarthe (72), ref : 72003-1088855

Une maison semi-mitoyenne d'environ 67 m² située au MANS, quartier LE FOUILLET - TERTRE ROUGE comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-salle à manger, véranda, cagibis sous l'escalier ;
- A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau, W.C.Grenier.
Garage + grand carport pour camping-car.
Exposition du jardin : sud
Jardin avec appentis.
Proche des commerces, commodités et à 5 min à pied de l'arrêt tram (T1) Jules Raimu.
Taxe foncières : 880,00 €.
OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis
Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon [email protected] [email protected] Tel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie) [email protected]

Diagnostics (Réalisé le 15/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

275

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEFEVRE et Associés, Notaires et Conseils

19 bd Alexandre Oyon BP 24093
72004 LE MANS CEDEX 1

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