Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 7 pièces 262 m2 à 650000 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 262 m2 7 pièces 650000 euros

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650 000 €

638 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 262 m²

Pièces: 7

Chambres: 6

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 72003-1074613

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72003-1074613

Une maison bourgeoise d'environ 262 m², QUARTIER FLORE/JARDIN DES PLANTES, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, double salons, salle à manger, cuisine, W.C avec lave-mains ;
- Au premier étage : palier, salle de bains, W.C, deux chambres et une suite parentale avec dressing, W.C et salle de bains ;
- Au deuxième étage : palier avec placard, trois chambres dont une avec point d'eau, salle de bains, W.C.
Cave.Garage avec porte sectionnelle.Jardin avec deux dépendances.Chaudière gaz.
Pas de travaux à prévoir : Huisseries récentes haut de gamme / Peintures / Salle de bains / Dressing
Ecole maternelle Sainte-Marie.Collège Saint-JulienLycée Montesquieu / Bellevue / Sainte-Croix / Notre-Dame
OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon [email protected] [email protected] Tel. : 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (en face de la pharmacie) [email protected] Tel. : 02.43.78.92.90

Diagnostics (Réalisé le 29/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

213

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEFEVRE et Associés, Notaires et Conseils

19 bd Alexandre Oyon BP 24093
72004 LE MANS CEDEX 1

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