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Achat - Maison
Alençon (61000)
251 520 €
240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Alençon (61000)  Maison restaurée 6 pièces 177 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
177  m2
Pièces
6
Chambres
4
Taxe foncière
900
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
61001-954030

Maison restaurée à vendre à Alençon dans l'Orne (61000), ref : 61001-954030

En EXCLUSIVITE secteur Saint Denis sur Sarthon, charmante fermette aux beaux volumes d'un surface de 177 m² habitables. Au RDC: Entrée, séjour avec insert de 2019 (30m²), pièce de 29 m² (pouvant devenir chambre avec pièce d'eau), cuisine aménagée et équipée (14 m²), arrière cuisine (9 m²), salon (24 m²), WC indépendant soit une surface de 113 m² au RDC. Au premier étage: Palier, 3 chambres ( 21, 14 et 12 m²), salle de bains. Au second étage: Grenier aménageables (potentiel de  28 m² habitables supplémentaires). En pignon de la maison garage de 35 m² avec chaufferie fuel (2015) et porte automatisée. Grande dépendance de  100 m² type grange avec cave 34 m². Grand préau couvert en bac acier (2017) Terrain  d'une contenance de 2275 m² avec verger et puit automatisé. Ses atouts: Ensemble immobilier en bon état général, propriété au calme, huisseries double vitrage PVC, l'ensemble des toitures sont en bon état, chaudière récente 2015, vue exceptionnelle sur la plaine alençonnaise, tout à l'égout. 251 520 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 240 000 € hors honoraires); référence : 61001-954030;

Maison restaurée à vendre à Alençon dans l'Orne (61000), ref : 61001-954030

Maison restaurée à vendre à Alençon dans l'Orne (61000), ref : 61001-954030

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 05/04/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
263
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
52
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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