Maison à vendre Alençon 61000 Orne - 6 pièces 125 m2 à 183400 euros

Maison a vendre Alençon 61000 Orne 125 m2 6 pièces 183400 euros

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183 400 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 200 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, Gaz

Taxe foncière: 1745.0

Meuble: Non

Référence: 61001-1067949

Descriptif

Maison à vendre à Alençon dans l'Orne (61000), ref : 61001-1067949

En EXCLUSIVITE à l'étude notariale, maison de ville située quartier LANCREL, d'une surface habitable de 125 m².
Au RDC: entrée avec escalier, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC Sanibroyeur.
Au premier étage: palier, deux chambres, bureau, salle de bains, WC.
Au second étage: palier, deux chambres mansardées, cabinet de toilette.
Au sous-sol : cave sous partie avec chaufferie gaz de ville.
Cour sur l'arrière avec terrasse et jardin 150 m².
Ses atouts: emplacement privilégié, maison bien entretenue, , huisserie double vitrage PVC avec volets PVC, toiture ardoise et maçonnerie en bon état.

Diagnostics (Réalisé le 20/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

263

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2870 € et 3930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maîtres WEIL, LE BORGNE, RAULET et SIMON

17 rue Sainte Thérèse BP 139
61004 ALENCON CEDEX
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