Maison à vendre Alençon 61000 Orne - 4 pièces 84 m2 à 115280 euros

Maison a vendre Alençon 61000 Orne 84 m2 4 pièces 115280 euros

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115 280 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 280 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 84 m²

Surface terrain: 350 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, electricite, pompeChaleurAirEau

Taxe foncière: 1104.0

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 61001-120

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Alençon dans l'Orne (61000), ref : 61001-120
Montsort

En Exclusivité, à Alençon quartier Montsort, à proximité des commerces, Maison de ville de 84 m² édifié de plain pied.
Au RDC: entrée par petite véranda de 6 m², couloir, séjour de 18 m² , cuisine de 13 m² 2 chambres de 13 et 10 m², salle d'eau, WC, chaufferie buanderie.
Terrain clos de 350 m² avec garage indépendant avec garage indépendant.
Ses atouts: Plain pied, proximité des commerces de Montsort et Centre vile, chauffage via pompe à chaleur, huisseries double vitrage , garage et possibilité d'accéder au terrain avec voiture.

Diagnostics (Réalisé le 20/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

211

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1750 € et 2450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maîtres WEIL, LE BORGNE, RAULET et SIMON

17 rue Sainte Thérèse BP 139
61004 ALENCON CEDEX
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