28 Annonces immobilières

de notaires à Alençon 61000

A Alençon quartier Courteille / Gare, Appartement de 56 m² avec garage. Entrée, séjour de 15 m² avec poêle à Gaz de ville et balcon, cuisine de 7 m², 2 chambres de 10 et 9 m², bureau 6 m², salle d'eau , WC. Garage de 13 m² avec partie cave de 9 m² au RDC de la copropriété. Huisserie double vitrage PVC, électricité rénovée.

En EXCLUSIVITE, à ALENCON quartier parc des promenades, appartement de 68 m² avec garage et jardin. Appartement comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée de 7 m², séjour de 18 m² exposé sud avec balcon, 2 chambres de 13 et 12 m², WC indépendant, salle de bains. Cet appartement est complété par un jardin privatif de 40 m² avec cabanon, garage privatif , cave et grenier. Ses atouts: Appartement bien entretenu pas de travaux à prévoir, huisseries double vitrages, électricité rénovée, jardin privatif et garage, proche commodités (groupes scolaires, centre ville, parce des promenades). Charges: 1583 EUR/ an (chauffage / eau froide / assurance / syndic). Copropriété de 30 lots dont 6 à usage d'habitation.

En EXCLUSIVITE, à ALENCON au coeur du quartier LANCREL dans une rue calme, maison de ville de 65 m² édifie sur terrain de 100 m². Au RDC: séjour, cuisine, véranda. Au premier étage: palier, 2 chambres de 10 m², salle d'eau avec WC. Au second étage: Pièce mansardée à usage de chambre. Agréable jardin clos de murs avec abri de 10 m². Huisseries double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, emplacement recherché à proximité groupes scolaires et commerces du centre ville.

En Exclusivité, à Alençon quartier Montsort, à proximité des commerces, Maison de ville de 84 m² édifié de plain pied. Au RDC: entrée par petite véranda de 6 m², couloir, séjour de 18 m² , cuisine de 13 m² 2 chambres de 13 et 10 m², salle d'eau, WC, chaufferie buanderie. Terrain clos de 350 m² avec garage indépendant avec garage indépendant. Ses atouts: Plain pied, proximité des commerces de Montsort et Centre vile, chauffage via pompe à chaleur, huisseries double vitrage , garage et possibilité d'accéder au terrain avec voiture.

A 15 kilomètres à l'EST d'ALENCON, DOMAINE FORESTIER d'une contenance de 29,9 hectares en lisière de la FORET DE BOURSE secteur ESSAY / VENTES DE BOURSES. Plan de gestion simple établi (2022 -2041). Grande majorité de chênes sessiles et pédonculés, pour le reste : Charme, tilleuls, hêtres. Bois d'oeuvre 65 % bois de chauffage 35 %. Routes forestières accessibles aux grumiers. Cabanon de 15 m² cadastré.

Uniquement à l'étude notariale, locaux industriels d'une contenance de 3200 m² édifiés sur une parcelle 1.61 hectare (16337 m²) . Stratégiquement implanté à ARCONNAY zone SUD Alençon sur l'une des voies les plus passagères de la communauté urbaine d'Alençon entre 9000 et 11500 véhicules par jour. Bâtiment principal comprenant: Hall d'accueil , 17 bureaux, local archives, 3 parties industrielles de 1000, 800 et 800 m². Bâtiments indépendants de 280 et 110 m². Bel emplacement, forte visibilité, proximité immédiate de la zone commerciale SUD.

Uniquement à l'étude notariale, à 10 km à l'ouest d'Alencon sur la commune de Saint denis sur Sarthon, maison de bourg de 44 m² Habitables situé à proximité des commerces. Au RDC: entrée, chambre de 18 m², salle à manger de 15 m², cuisine, salle d'eau avec WC. Grenier. Terrain clos de 280 m² avec remise. Garage indépendant de 18 m². Toiture en bon état, huisseries double vitrage, proximité commodité du centre bourg de Saint Denis sur Sarthon.

EXCLUSIVITÉ CHEUVREUX RENNES Propriété de 311 m² habitables et 506 m² de surface utile, implantée au coeur d'un parc paysager et arboré de 2 500 m² à Alençon, à seulement 7 minutes du centre historique. Elle se distingue par ses volumes, ses six chambres et son espace bien-être comprenant piscine intérieure, spa et sauna. Localisation et environnement : La propriété bénéficie d'une situation privilégiée à Alençon, conciliant le calme d'un environnement résidentiel et la proximité immédiate du centre-ville. Capitale historique de l'Orne, Alençon dispose d'un centre ancien classé Site Patrimonial Remarquable, marqué notamment par ses maisons à colombages, hôtels particuliers et la basilique Notre-Dame. La ville est également reconnue pour son savoir-faire dentellier inscrit au patrimoine culturel immatériel de l'UNESCO. Le territoire bénéficie enfin d'un environnement naturel préservé, à proximité des forêts d'Écouves et de Perseigne et d'un important patrimoine équestre. Rez-de-chaussée : Entrée ; Double séjour lumineux ouvert sur le parc ; Cuisine contemporaine avec accès direct aux terrasses ; Salon indépendant avec parquet et poêle à bois ; Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains privative ; Bureau ; Espaces techniques. Espace bien-être : Piscine intérieure ; Spa ; Sauna ; Espace sport. Premier étage : Cinq chambres ; Deux salles de bains ; Mezzanine pouvant accueillir salon, bibliothèque ou espace musique. Sous-sol et annexes : Buanderie ; Arrière-cuisine ; Cave à vin ; Salle de loisirs / stockage ; Local technique de la piscine ; Garage double motorisé ; Combles et grenier. La propriété est implantée sur un parc paysager de 2 500 m², planté d'arbres matures et offrant une importante intimité. Une possibilité d'acquérir une surface foncière supplémentaire permettrait de porter l'ensemble à 3 497 m² de terrain constructible. Classé en zone UGb du PLUi, le terrain permet l'étude d'un éventuel projet complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Informations générales : Surface habitable : 311,39 m² ; Surface au sol : 376,69 m² ; Annexes utiles : 129,27 m² ; Surface utile totale : 506 m² ; Terrain : 2 500 m² ; Garage double. Informations techniques : Chauffage central par chaudière gaz à condensation ; Plancher chauffant et radiateurs thermostatiques ; Poêle à bois labellisé Flamme Verte ; Menuiseries double vitrage bois, PVC et aluminium ; Isolation des planchers, murs et combles ; VMC hygroréglable ; Installation électrique récente ; Local technique dédié à la piscine. Informations pratiques : Centre historique d'Alençon : 7 min ; Commerces et services accessibles rapidement ; Paris : environ 2 h ; Forêt d'Écouves à proximité ; Nombreux équipements et activités équestres sur le territoire ; Haras national du Pin accessible depuis Alençon. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

EXCLUSIVITÉ CHEUVREUX RENNES Propriété de 311 m² habitables et 506 m² de surface utile, implantée au coeur d'un parc paysager et arboré de 2 500 m² à Alençon, à seulement 7 minutes du centre historique. Elle se distingue par ses volumes, ses six chambres et son espace bien-être comprenant piscine intérieure, spa et sauna. Localisation et environnement : La propriété bénéficie d'une situation privilégiée à Alençon, conciliant le calme d'un environnement résidentiel et la proximité immédiate du centre-ville. Capitale historique de l'Orne, Alençon dispose d'un centre ancien classé Site Patrimonial Remarquable, marqué notamment par ses maisons à colombages, hôtels particuliers et la basilique Notre-Dame. La ville est également reconnue pour son savoir-faire dentellier inscrit au patrimoine culturel immatériel de l'UNESCO. Le territoire bénéficie enfin d'un environnement naturel préservé, à proximité des forêts d'Écouves et de Perseigne et d'un important patrimoine équestre. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : - Une entrée. - Un double séjour lumineux ouvert sur le parc. - Une cuisine contemporaine avec accès direct aux terrasses. - Un salon indépendant avec parquet et poêle à bois. - Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains privative. - Un bureau ; - Espaces techniques. Espace bien-être comprenant : - Une piscine intérieure. - Un spa. - Un sauna. - Un espace sport. Premier étage : - Cinq chambres. - Deux salles de bains. - Une mezzanine pouvant accueillir salon, bibliothèque ou espace musique. Sous-sol et annexes : - Une buanderie. - Une arrière-cuisine. - Une cave à vin. - Une salle de loisirs / stockage. - Un local technique de la piscine. - Un garage double motorisé. - Des combles et un grenier. La propriété est implantée sur un parc paysager de 2 500 m², planté d'arbres matures et offrant une importante intimité. Une possibilité d'acquérir une surface foncière supplémentaire permettrait de porter l'ensemble à 3 497 m² de terrain constructible. Classé en zone UGb du PLUi, le terrain permet l'étude d'un éventuel projet complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Informations générales : - Surface habitable : 311,39 m². - Surface au sol : 376,69 m². - Annexes utiles : 129,27 m². - Surface utile totale : 506 m². - Terrain : 2 500 m². - Garage double. Informations techniques : - Chauffage central par chaudière gaz à condensation. - Plancher chauffant et radiateurs thermostatiques. - Poêle à bois labellisé Flamme Verte. - Menuiseries double vitrage bois, PVC et aluminium. - Isolation des planchers, murs et combles. - VMC hygroréglable. - Installation électrique récente. - Local technique dédié à la piscine. Informations pratiques : - Centre historique d'Alençon : 7 min. - Commerces et services accessibles rapidement. - Paris : environ 2 h. - Forêt d'Écouves à proximité. - Nombreux équipements et activités équestres sur le territoire. - Haras national du Pin accessible depuis Alençon. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

ALENCON (61), proche centre ville, maison en pierres couverte en ardoises, comprenant : - Entrée, salon, séjour, cuisine aménagée avec salle à manger. - Au 1er étage, palier desservant 2 chambres, salle de bains avec des toilettes. - Au 2ème étage, palier ouvrant sur 2 chambres. Une cave sous partie avec chaufferie et remise. Jardin clos sur l'arrière avec appentis. Une terrasse dallée sur l'arrière. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Eau de la ville et électricité sur place. Assainissement collectif. L'ensemble sur un terrain de 189 m².

RÉSIDENCE SERVICES SENIORS DOMITYS ALENCON Investissement LMNP – Appartement 3 pièces Investissez dans un appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence services seniors DOMITYS, une enseigne reconnue dans le secteur des résidences pour seniors. Situé au 2? étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement et d'un agréable balcon. Une cave privative ainsi qu'une place de parking couverte viennent compléter ce bien. Ce bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec DOMITYS, permettant à l'investisseur de bénéficier de revenus locatifs tout en déléguant la gestion locative à un exploitant spécialisé. Cet investissement est particulièrement adapté aux acquéreurs recherchant un placement immobilier offrant : - Des loyers versés selon les conditions du bail commercial - Une gestion entièrement assurée par l'exploitant - Les avantages du statut LMNP - Un investissement dans un secteur porté par le vieillissement de la population et la demande croissante en résidences services seniors.

Uniquement à l'étude notariale, quartier Montsort, immeuble de 89 m² ayant pour ancienne destination local administratif. Au rdc Plateau de 49 m² comprenant entrée, 3 pièces bureau , sanitaire. Au premier étage: 4 bureaux. Chauffage électrique, électricité rénovée, huisseries double vitrage. Immeuble pouvant être réorienté pour créer 2 appartements. référence: 61001-1068485