Appartement a vendre Alençon 61000 Orne 61 67 m2 4 pièces 115280 euros 61001-142 001

Achat - Appartement | Appartement Alençon 61000 4 pièces 67 m² 40 m²

115 280 €110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 280 €Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

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115 280 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 280 €. Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

67 m²

Surface terrain

40 m²

Surface du séjour

18 m²

Nombre d'étages

3

Orientation

Sud

Taxe foncière

1 258 €

Type de chauffage

Fioul

Référence

61001-142

Les +

Chauffage collectif

Appartement à vendre à Alençon (61000) dans l'Orne - Réf : 61001-142

En EXCLUSIVITE, à ALENCON quartier parc des promenades, appartement de 68 m² avec garage et jardin. Appartement comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée de 7 m², séjour de 18 m² exposé sud avec balcon, 2 chambres de 13 et 12 m², WC indépendant, salle de bains. Cet appartement est complété par un jardin privatif de 40 m² avec cabanon, garage privatif , cave et grenier. Ses atouts: Appartement bien entretenu pas de travaux à prévoir, huisseries double vitrages, électricité rénovée, jardin privatif et garage, proche commodités (groupes scolaires, centre ville, parce des promenades). Charges: 1583 EUR/ an (chauffage / eau froide / assurance / syndic). Copropriété de 30 lots dont 6 à usage d'habitation.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 30
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1 583 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 960 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maîtres Frédéric WEIL, Thomas LE BORGNE, Sébastien RAULET et Frédéric SIMON

Contacter l'office notarial
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17 rue Sainte Thérèse
BP 139
61000 Alençon

Voir le site web Tous les biens de l’office notarial

Votre contact : Service Immobilier (AH)

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