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de notaires à Alençon 61000

A Alençon, résidence pénélope (résidence sécurisée), appartement de 45 m² type T2 situé au RDC. Entrée, séjour de 21 m², cuisine, chambre de 10 m², WC indépendant, salle de bains. Appartement avec terrasse privative et place de parking privative. Chauffage individuel électrique. Charges 905 EUR.

ALENCON (61), proche centre ville, maison en pierres couverte en ardoises, comprenant : - Entrée, salon, séjour, cuisine aménagée avec salle à manger. - Au 1er étage, palier desservant 2 chambres, salle de bains avec des toilettes. - Au 2ème étage, palier ouvrant sur 2 chambres. Une cave sous partie avec chaufferie et remise. Jardin clos sur l'arrière avec appentis. Une terrasse dallée sur l'arrière. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Eau de la ville et électricité sur place. Assainissement collectif. L'ensemble sur un terrain de 189 m².

RÉSIDENCE SERVICES SENIORS DOMITYS ALENCON Investissement LMNP – Appartement 3 pièces Investissez dans un appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence services seniors DOMITYS, une enseigne reconnue dans le secteur des résidences pour seniors. Situé au 2? étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement et d'un agréable balcon. Une cave privative ainsi qu'une place de parking couverte viennent compléter ce bien. Ce bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec DOMITYS, permettant à l'investisseur de bénéficier de revenus locatifs tout en déléguant la gestion locative à un exploitant spécialisé. Cet investissement est particulièrement adapté aux acquéreurs recherchant un placement immobilier offrant : - Des loyers versés selon les conditions du bail commercial - Une gestion entièrement assurée par l'exploitant - Les avantages du statut LMNP - Un investissement dans un secteur porté par le vieillissement de la population et la demande croissante en résidences services seniors.

Uniquement à l'étude notariale, a ALENCON centre- ville au sein de la rue piétonne, un immeuble usage de commerce et d'habitation, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Un magasin avec escalier d'accès au premier étage/ une pièce à usage de distributeur automatique de billets. - Au premier étage : Une pièce, chambre avec salle d'eau privative, cuisine, WC, escalier d'accès au deuxième étage. - Au deuxième étage : Deux pièces, un cabinet de toilettes. - Au troisième étage : Trois pièces Immeuble de rapport générant 1000 EUR HT de revenu mensuel (675 EUR + 324 EUR) soit 12 000 EUR HT Annuel. 2 Baux commerciaux en cours. - 1 bail commercial pour local et réserves au dessus (675EUR/mois). - 1 bail commercial pour local distributeur automatique de billets (324 EUR/ mois).

En EXCLUSIVITE, à 10 km au Nord d'Alençon, sur la commune de MENIL ERREUX, Maison de bourg de 158 m² (Surface de référence) édifié sur terrain de 750 m². Au RDC: Entrée sur cuisine, séjour de 28 m², chambre de 14 m² (possibilité de l'utiliser en salon), couloirs, WC, salle de bains, cave, chaufferie, bureau/chambre de 9,2m². Au 1ier étage: palier, couloir, 2 chambres de 10 et 17 m². A la suite seconde habitation indépendante comprenant au RDC : pièce cuisine, séjour de 15 m². Au 1ier étage: palier, salle d'eau, WC , chambre de 12 m². A la suite: Double garage de 34 m² avec double porte sectionnelle. Terrain clos de 750 m² en nature de cour et jardin. Puit. Taxe foncière: 778 EUR.

En Exclusivité, à Alençon quartier Montsort, à proximité des commerces, Maison de ville de 84 m² édifié de plain pied. Au RDC: entrée par petite véranda de 6 m², couloir, séjour de 18 m² , cuisine de 13 m² 2 chambres de 13 et 10 m², salle d'eau, WC, chaufferie buanderie. Terrain clos de 350 m² avec garage indépendant avec garage indépendant. Ses atouts: Plain pied, proximité des commerces de Montsort et Centre vile, chauffage via pompe à chaleur, huisseries double vitrage , garage et possibilité d'accéder au terrain avec voiture.

Uniquement à l'étude notariale, quartier Montsort, immeuble de 89 m² ayant pour ancienne destination local administratif. Au rdc Plateau de 49 m² comprenant entrée, 3 pièces bureau , sanitaire. Au premier étage: 4 bureaux. Chauffage électrique, électricité rénovée, huisseries double vitrage. Immeuble pouvant être réorienté pour créer 2 appartements. référence: 61001-1068485

En EXCLUSIVITE: Vente en NUE PROPRIETE occupé d'un appartement à ALENCON centre ville. Age : Femme de 79 ans Bouquet : 112 200 EUR (honoraires de négociation charges acquéreur inclus) soit 105 00 € net vendeur. Rente : 0 EUR/mois. Prix d'achat : 112 200 EUR (hors frais d'actes notariés). Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Nue-propriété, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location (jusqu'à son décès). Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge. En partant d'une valeur négociée de 157 200 EUR (valeur pleine propriété négociée) vous devenez nue propriétaire en versant un capital de 112 200 EUR soit un gain immédiat non fiscalisé de 45 000 EUR. Description du bien: A proximité du centre-ville d'ALENCON et de toutes ses commodités, au sein d'une copropriété édifiée en 1999, Appartement T4 desservi par ASCENCEUR d'une surface de 75 m². Ce bien comprends: une entrée (5 m²), séjour de 25 m², cuisine aménagée et équipée (10 m²), 2 chambres ( 10 et 11 m²), salle de bains, débarras, WC indépendant. Chauffage individuel gaz de ville. Une cave et garage privatif au sous sol de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 112 200 € Honoraires 6.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 105 000 € hors honoraires); référence : 61001-1021905;

Hyper centre d'Alençon, appartement type studio de 25.3 m² habitables (surface CARREZ), au sein d'une des plus belle copropriété d'Alençon (hôtel particulier Libert) . Entrée, une cuisine équipée, séjour de 17 m² avec rangements , salle de bains avec WC. Copropriété de 38 lots dont 24 à usage d'habitation. Charges annuelles: 880 EUR

A ALENCON quartier Montsort, superbe appartement triplex rénové de 169 m² à deux pas des commerces. L'appartement offre un triple séjour pour une contenance de 64 m², cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 3 pièces d'eau, buanderie. La rénovation intégrale de 2010 de l'appartement est très qualitative et offre des finitions de haut standing. Pas de travaux à prévoir. Chauffage central gaz de ville, huisseries double vitrages, isolation récente. Charges annuelles: 930 EUR

En EXCLUSIVITE, Appartement T2 de 52 m² avec garage et ascenseur en centre ville d'ALENCON, pour investisseur. Au 3ième étage desservi par ascenseur appartement de type T2 offrant: Entrée/ dégagement, chambre de 10 m², salle de bains avec WC, cuisine de 5 m², séjour de 22 m² desservant terrasse de 9 m², débarras. Garage de 17 m² libre et non loué. L'appartement est actuellement loué 455 EUR / mois (HC) + 220 EUR de charges locatives. fin de bail de 21/12/2027. Ses atouts: situé proche du centre ville, ASCENCEUR, huisseries double vitrage, terrasse de 9 m², garage. Copropriété: 64 lots dont 21 à usage d'habitation. Charges de copropriété annuelle (entretien parties communes, ascenseur, chauffage, eau chaude et froide) : 3100 EUR dont 2640 EUR à la charge du locataire.

A Alençon proche centre ville maison de ville de 116 m² Habitables entièrement rénovée. Au RDC: entrée, bureau, séjour de 22 m² desservant terrasse, cuisine aménagée et équipée. Au premier étage: Palier, 2 chambres, salle de bains, dressing et terrasse. Au deuxième étage: palier, 2 chambres , pièce d'eau. Sous sol total avec garage, chaufferie gaz de ville, buanderie. Terrain clos de 700 m². Rénovation récente avec belles prestations, aucun travaux à prévoir.