Maison a vendre Alençon 61000 Orne 61 116 m2 5 pièces 225320 euros 61001-83 001

Achat - Maison | Maison de ville Alençon 61000 5 pièces 116 m² 711 m²

225 320 €215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 320 €Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

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225 320 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 320 €. Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

116 m²

Surface terrain

711 m²

Taxe foncière

1 615 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

61001-83

Maison à vendre à Alençon (61000) dans l'Orne - Réf : 61001-83

A Alençon proche centre ville maison de ville de 116 m² Habitables entièrement rénovée. Au RDC: entrée, bureau, séjour de 22 m² desservant terrasse, cuisine aménagée et équipée. Au premier étage: Palier, 2 chambres, salle de bains, dressing et terrasse. Au deuxième étage: palier, 2 chambres , pièce d'eau. Sous sol total avec garage, chaufferie gaz de ville, buanderie. Terrain clos de 700 m². Rénovation récente avec belles prestations, aucun travaux à prévoir.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 050 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maîtres Frédéric WEIL, Thomas LE BORGNE, Sébastien RAULET et Frédéric SIMON

Contacter l'office notarial
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17 rue Sainte Thérèse
BP 139
61000 Alençon

Voir le site web Tous les biens de l’office notarial

Votre contact : Service Immobilier (AH)

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SIRET342 468 956 00020

TVA intracommunautaireFR49 342 468 956

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