Appartement à vendre Cambrai 59400 Nord - 6 pièces 126 m2 à 157200 euros

Appartement a vendre Cambrai 59400 Nord 126 m2 6 pièces 157200 euros

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157 200 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 126 m²

Surface terrain: 165 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Électricité

Référence: 59083-1127

Descriptif

Appartement à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59083-1127
Centre-Ville

APPARTEMENT LOUE A VENDRE A CAMBRAI HYPER-CENTRE.
EN CENTRE-VILLE : un appartement T5 en triplex, comprenant une superficie habitable de 126m² (loi carrez).
- Rez-de-chaussée : une large entrée privative de 18m².
- 1er étage: salon séjour traversant très lumineux, cuisine équipée, chambre (ou bureau), wc avec lave-mains.
- 2nd étage: palier, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc.
2 greniers.
TRES BON ETAT GÉNÉRAL : double vitrage en bois, installation électrique récente.
SYNDIC BENEVOLE (aucune charge de copropriété).
LOYER: 820 € par mois + Taxe ordures ménagères
REVENUS ANNUELS BRUTS de 9840€.
RENTABILITE BRUTE DE 6,6%.

Diagnostics (Réalisé le 23/02/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

321

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2420 € et 3320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

1 Mail Saint Martin BP 9
59401 CAMBRAI CEDEX
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