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Achat - Maison
Vannes (56000)
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850 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 875 €
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Achat Maison Vannes (56000) 157 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
157  m2
Surface terrain
3 988  m2
Chambres
4
Garage
Oui
Référence
56096-14

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56096-14
Ouest

Maison de plain-pied lumineuse de 156 m2 sur une belle parcelle boisée et arborée de 4000 m2 à l'ouest de Vannes dans un quartier très recherché de Vannes. Elle comprend, entre autre, quatre chambres dont une avec salle de bains et une belle pièce de vie avec sa cheminée avec insert. Vous serez séduit par les matériaux de qualité de la construction pensée par un architecte, le potentiel de la maison, son environnement au calme et la proximité des axes routiers.
La parcelle est entièrement constructible, non divisible, permettant de belles possibilités d'extension ou la création d'une piscine. Un grand sous-sol avec un espace cave, buanderie vient compléter l'ensemble et vous permettra de garer plusieurs véhicules.
Chauffage au gaz et exposition sud.
Le bien fait parti d'une copropriété de 14 lots (charges prévisionnelles de 150 euros / an).
Les diagnostics ont été réalisés le 10 novembre 2021.

Diagnostics (Réalisé le 10/11/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
226
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
41
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3247 € et 4393 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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