Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 3 pièces 82 m2 à 442900 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 82 m2 3 pièces 442900 euros

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442 900 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 900 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 82,10 m²

Surface terrain: 153 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56001-1143

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56001-1143
Hôtel de Ville

Centre Ville - Maison/appartement de charme offrant une pièce de vie ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée avec un puits de lumière très agréable, wc.
A l'étage : mezzanine (14m2) espace détente pouvant être transformé en chambre, suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Vient compléter un grand garage indépendant et son jardin sans vis à vis, un havre de paix au coeur de la Ville!..

Diagnostics (Réalisé le 29/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

128

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1020 € et 1440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL AUGU et associés

1 Place Nazareth
56000 VANNES

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