Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 7 pièces 151 m2 à 795000 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 151 m2 7 pièces 795000 euros

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795 000 €

769 200 € + Honoraires de négociation TTC : 25 800 €
Soit 3,35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 151 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56003-1290

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56003-1290

. VANNES Sud, dans lotissement résidentiel, au calme, beau jardin 622 m² exposé sud/ouest :
. Maison 1992 non mitoyenne comprenant :
rdc : entrée avec placard, débarras, séjour-salon avec cheminée, cuisine ouverte équipée, cellier, 1 chambre avec placard, salle d'eau, WC avec lave-mains, garage télécommandé, terrasse avec store banne électrique,
. à l'étage : WC, salle d'eau, 4 chambres dont 3 avec placards, grand espace avec vélux au-dessus garage (possibilité bureau ou chambre),
. chauffage par le sol gaz de ville
. écoles bus commerces à proximité.

Diagnostics (Réalisé le 24/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

122

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1720 € et 2390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROCHE, GRANDJEAN, LE PORT, WATREMEZ et BELLEC

5 place de la Libération
56000 VANNES

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