Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 6 pièces 170 m2 à 497143 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 170 m2 6 pièces 497143 euros

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497 143 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 143 €
Soit 3,57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 170 m²

Surface terrain: 100 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56003-1265

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56003-1265
Centre-Ville

VANNES CENTRE VILLE, PROCHE COMMERCES ET ECOLES, BELLE MAISON DE VILLE de 1909, SANS JARDIN : RDC : hall d'entrée, beau salon sur parquet avec cheminée/rosace/boiseries, salle à manger sur parquet avec rosace et boiseries, WC/lave-mains, cuisine, petit garage
. 1er ETAGE : 1 grande chambre sur parquet, rosace, cheminée et salle d'eau privative, 1 grande chambre sur parquet avec cheminée, boiseries donnant sur salle d'eau et WC, lingerie avec grands placards de rangement
. 2ème ETAGE : palier donnant accès à une petite chambre avec cheminée et lavabo, débarras avec placard et trappe donnant accès aux combles, 1 belle chambre E/S sur parquet avec salle de bains privative
. SOUS-SOL caves, chaufferie, rangement
renseignements uniquement à l'Etude

Diagnostics (Réalisé le 03/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

404

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

117

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 8180 € et 11110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROCHE, GRANDJEAN, LE PORT, WATREMEZ et BELLEC

5 place de la Libération
56000 VANNES

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