Maison à vendre Gourin 56110 Morbihan - 4 pièces 77 m2 à 74300 euros

Maison a vendre Gourin 56110 Morbihan 77 m2 4 pièces 74300 euros

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74 300 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 300 €
Soit 6,14% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Surface terrain: 740 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Fuel, Central

Meuble: non

Année de construction: 1962

Garage: Oui

Référence: GOV55

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Gourin dans le Morbihan (56110), ref : GOV55

GOURIN (Morbihan56) - Maison d'habitation mitoyenne à rénover proche centre-ville dont la distribution est la suivante :
- Sous-sol complet : garage, chaufferie-buanderie, une pièce
- Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, salle d'eau, WC, bureau, 2 chambres
- Grenier au-dessus
- Jardin avec abrisLe tout sur 740 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 27/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

394

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

108

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3670 € et 5010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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