Maison à vendre Gouville-sur-Mer 50560 Manche - 3 pièces 75 m2 à 225500 euros

Maison a vendre Gouville-sur-Mer 50560 Manche 75 m2 3 pièces 225500 euros

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225 500 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
Soit 4,88% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 583 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fuel, Cheminée

Meuble: non

Année de construction: 1980

Référence: 2025-40

Descriptif

Pavillon à vendre à Gouville-sur-Mer dans la Manche (50560), ref : 2025-40

Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de l'école, cette maison de 75 m2 de surfaces habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 583 m2.
rdc : Laissez vous séduire par une belle entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées en famille, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.Au sous-sol : un véritable atout avec une troisième chambre, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un vaste garage offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement.Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à deux pas de la mer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPossibilité de visiter cette propriété sur rendez vous avec Madame Laure FONTY au 02.33.47.18.44.

Diagnostics (Réalisé le 23/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

367

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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