Maison à vendre Agon-Coutainville 50230 Manche - 3 pièces 59 m2 à 222600 euros

Maison a vendre Agon-Coutainville 50230 Manche 59 m2 3 pièces 222600 euros

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222 600 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 59 m²

Surface terrain: 616 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fuel

Meuble: non

Référence: 2025-22

Descriptif

Maison à vendre à Agon-Coutainville dans la Manche (50230), ref : 2025-22

Idéalement situé entre le Passous et l'école de voile, cette maison de 59 m2 vous séduira par sa proximité immédiate de la mer. Elle comprend une cuisine, 2 chambres, salle de bain, et des WC.
Le tout sur un beau terrain de 616 m2, offrant de belles possibilités.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un cocon à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte.
Un emplacement rare, à deux pas de la plage et des activités nautiques !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPossibilité de visiter cette propriété sur rendez vous avec Madame Laure FONTY au 02.33.47.18.44.

Diagnostics (Réalisé le 27/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

445

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

138

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M. FONTY

1 boulevard Le Bel Jehenne BP 15
50230 AGON-COUTAINVILLE

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