EN EXCLUSIVITE: A Saint-Sauveur-le-Vicomte, et à seulement 15 minutes des plages de Portbail, dans un environnement résidentiel (hors lotissement) mais proche de toutes les commodités et à deux pas des écoles , voici une maison familiale lumineuse et chaleureuse au coeur d'un très beau jardin (parcelle de 1800m²) . Cette maison se compose:
Au rez-de-chaussée: entrée sur vaste pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois , belle cuisine aménagée en prolongement et ouverte sur le séjour, W.C, salle de bains, pièce dressing/ rangement. Pièce à usage de buanderie (pouvant aisément devenir une chambre de plain pied avec sa grande baie vitrée ), cellier à la suite . Grenier au dessus (espace habitable supplémentaire possible) .
A l'étage: palier distribuant quatre belles chambres et un WC avec lave-mains (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.). .
Garage et espace remise . Terrasse et grand jardin bien ensoleillés, sans vis-à-vis.
Vous serez séduits par cette maison lumineuse au coeur de son bel écrin de verdure. Logement DPE classé D . Pas de travaux, assainissement autonome NEUF.
Bien rare sur le marché à proximité des écoles et des commerces.
N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 pour tout renseignement complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1262 € et 1708 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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