84 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS Christelle GOSSELIN, Romaric LEFORESTIER et Anne FAUTRAT

EN EXCLUSIVITE PROCHE ST SAUVEUR LE VICOMTE, en campagne, au calme, dans un hameau de RAUVILLE LA PLACE, voici une charmante maison de pays , à rénover comprenant: - pièce de vie (cheminée), cuisine , salle d'eau , WC, chambre, (autonomie de plain-pied) - A l'étage: pièce palière , pièce anciennement à usage de chambre en prolongement. - Grande dépendance attenante . Grenier (potentiel d'agrandissement ) . - Cour devant, Jardin sur le côté et derrière. Beaucoup de charme pour cette maison de pays! Petit prix mais A RENOVER. N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE ! EN EXCLUSIVITE: A SAINT JACQUES DE NEHOU, dans un hameau au calme, à seulement 10 km de BRICQUEBEC, 7km de Saint-Sauveur-le Vicomte, voici une charmante maison en pierre et masse SANS VIS A VIS comprenant: - Au rez-de-chaussée : entrée, salle/ salon avec cheminée , cuisine, (possibilité de faire une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ) salle de bains, WC avec lave-mains, chambre, débarras. (autonomie de plain- pied !).- A l'étage , couloir distribuant trois chambres, salle d'eau avec WC, pièce à usage de débarras/ grenier . - Cour devant sur laquelle dépendance à usage de remise construite en pierre et masse couverte de tuile.- Jardin avec terrasse et parcelle en nature d' herbage en prolongement sur l'arrière de l'habitation. Maison habitable de suite et bien entretenue! Huisseries double vitrage , DPE Classé D . Des travaux de rafraîchissement éventuels pour remise au goût du jour . N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'Office Notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour tout renseignement ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans la commune de Vesly, cette maison non mitoyenne construite en 1989 offre une surface habitable d'environ 140 m² (DPE), de plain-pied, sur un terrain de 2 103 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 31 m², de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse avec vue dégagée. Le chauffage est assuré par un insert bois et une pompe à chaleur. Les huisseries sont en PVC et la fibre est raccordée. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 124 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : A, 4 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Doville, cette maison à étages développe une surface habitable d'environ 108 m² (DPE) sur un terrain de 5 351 m². Elle offre un cadre de vie bénéficiant d'une exposition sud. Le logement comprend une salle avec cheminée, un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC. Etage : 3 chambres, wc. Etage : grenier. Un garage de 24 m² ainsi que 2 celliers complète la propriété et permet de disposer d'un espace de stationnement et de rangement appréciable. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : G, 519 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 17 kg CO2/m²/an Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 4 km de la mer, sur la commune de Bretteville-sur-Ay, nous vous présentons cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté offre une surface habitable d'environ 51 m² (DPE), classe D du DPE, sur un terrain de 2 414 m². Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 24 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 243 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 9 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous présentons sur la commune de Saint-Germain-sur-Ay, ce terrain à bâtir d'une surface de 627 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Pirou, ce pavillon des années 70, d'une superficie habitable de 86m²,vous offrira une vie de plain-pied, sur un terrain de 597 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m² exposé au sud, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En sous-sol : garage, cave, chaufferie . Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Saint-Sauveur-le-Vicomte, proche des écoles , et proche des commerces , voici un pavillon spacieux et en bon état comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée, salle-salon avec poêle, cuisine aménagée, arrière-cuisine /. buanderie (évier) , chambre, salle de bains, WC séparé. (autonomie de plain-pied ) A l'étage mansardé: palier distribuant une grande chambre, deux chambres traversantes , salle d'eau avec W.C. Garage. Grenier au-dessus Cour devant et jardin derrière sur lequel cabanons. Des rafraîchissements et une remise au goût du jour sont à prévoir mais pas de gros travaux ! = habitable de suite . DPE classé "C" , huisseries double vitrage PVC et volets électriques récents. Assainissement collectif.

A MONTEBOURG , centre ville, situé dans un angle de rue (bonne visibilité commerciale) Voici Immeuble à usage de commerce "Bar-Brasserie" comprenant: - Au rez-de-chaussée: salle de bar, autre salle de restauration en prolongement , cuisine, couloir avec WC - A l'étage: palier distribuant trois pièces, salle d'eau. - Grenier au-dessus. - Cellier, remise, et jardin sur l'arrière. -ce bien est occupé selon bail commercial (loyer 808.47€) . L'acquisition porte sur les MURS COMMERCIAUX , ce qui en fait un bien idéal pour investisseurs (rendement locatif 808.47€ = auto-financement possible). N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire.

PARCELLE DE TERRE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION , en nature de pré. Accès depuis la D126. Parcelle C443 d'une contenance d'environ 6605m².

Située à Lessay, cette maison de plain-pied, construite en 1999, offre une surface habitable d'environ 60 m² sur un terrain de 558 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 24 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. L'ensemble présente un agencement simple et fonctionnel, adapté à une occupation principale comme à une résidence secondaire. Un garage de 21 m² complète le bien et permet de disposer d'un espace de stationnement ou de rangement appréciable. La maison bénéficie d'une exposition Est en façade avant, de menuiseries en PVC et d'un chauffage par convecteurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE , NOUVEAUTE: Sur la commune de MONSENELLE (écoles ) , et à seulement 5km de LA HAYE DU PUITS et de tous les commerces et commodités, coup de coeur pour cette maison lumineuse et chaleureuse. Idéale pour les familles, elle se compose: Au rez-de-Chaussée: vaste pièce de vie avec cheminée et coins détente , cuisine aménagée et équipée , belle terrasse ensoleillée prolongeant l'espace de vie . Arrière-cuisine / buanderie , chambre , WC, (possibilité de créer facilement une salle d'eau = autonomie de plain-pied) Au 1er étage: couloir distribuant 3 chambres, un bureau, une salle de bains (douche et baignoire), un WC séparé. Grand sous-sol / garage, celliers. vaste jardin et belle vue dégagée. Cabanon Beaucoup de charme pour cette maison familiale spacieuse et lumineuse (sans travaux) . Vous serez séduits par sa situation au calme à la campagne tout en étant à seulement quelques minutes de LA HAYE! N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte pour tout renseignement ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr