Maison à vendre Picauville 50360 Manche - 5 pièces 80 m2 à 168640 euros

Maison a vendre Picauville 50360 Manche 80 m2 5 pièces 168640 euros

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168 640 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 80,80 m²

Surface terrain: 449 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 50061-1077952

Descriptif

Maison à vendre à Picauville dans la Manche (50360), ref : 50061-1077952

A PICAUVILLE, (9 km de Ste Mère Eglise, et 20minutes des plages), dans le centre-bourg , mais dans une rue au calme, voici une jolie maison en pierre avec son grand garage (55m²): La maison comprend: Au rez-de-chaussée: pièce à vivre avec cheminée / insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une extension/ abritant un salon avec accès à une terrasse et au jardin. Salle d'eau, WC, pièce à usage de bureau (pouvant devenir une chambre de plain-pied ).A l'étage: palier distribuant une belle chambre et une pièce à usage de chambre. Terrasse avec barbecue et petit jardin en prolongement (clos). Recherché sur le secteur : Juste en face de la maison: Très grand garage (environ 55m²) construit en pierre couvert de bacacier avec éléctricité et arrivée d'eau . Cour bitumée sur l'avant entièrement fermée (portail motorisé) . Idéal pour une personne souhaitant un atelier ou pour abriter des voitures ou un camping-car . PAS DE TRAVAUX et autonomie de plain-pied pour cette maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. (= maison + garage pouvant être loués indépendamment )Assainissement collectif. Fenêtres double vitrage . DPE classification E. Petite taxe foncière (388€).N'hésitez pas à contacter Christine Duteurtre, négociatrice à l'Office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour tout renseignement ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f

Diagnostics (Réalisé le 06/09/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

312

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS GOSSELIN, LEFORESTIER et FAUTRAT

23 rue Emile Poirier BP 38
50250 LA HAYE DU PUITS

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