EN EXCLUSIVITE: COUP DE COEUR assuré pour cette charmante maison de pays en pierre couverte d'ardoise, au sein d'un joli jardin arboré sans aucun vis-à-vis!A BESNEVILLE, dans un joli hameau en campagne, mais à seulement dix minutes des plages de la côte ouest, (7 km de Portbail, 7 km de Saint-Sauveur-le Vicomte), ce bien d'une surface habitable d'environ 115 m² comprend : Au rez-de-chaussée: Entrée , belle pièce à vivre avec cheminée, WC, cuisine avec poêle à bois, arrière-cuisine. A l'étage : pièce palière (coin bureau) , trois chambres (dont une très spacieuse), salle de bains avec WC.Pas de dépendance mais un superbe terrain dont une partie boisée sans aucun vis-à-vis et au calme.
Beaucoup de charme mais des travaux de rafraîchissement voire de rénovation (selon l'usage), sont à prévoir.
L'ensemble serait idéal pour un projet de résidence secondaire.
A voir rapidement! N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour tout renseignement et visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3070 € et 4230 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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