Maison à vendre Varennes-sur-Loire 49730 Maine-et-Loire

Maison a vendre Varennes-sur-Loire 49730 Maine-et-Loire 139 m2 8 pièces 240350 euros

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240 350 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 350 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 139 m²

Surface terrain: 5 602 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Meuble: non

Année de construction: 1850

Garage: Oui

Référence: R24

Descriptif

Corps de ferme à vendre à Varennes-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49730), ref : R24

Située sur la commune de Varennes-sur-Loire en bord de levée, l'Office Notarial Zenner vous présente une maison d'habitation avec vue Loire comprenant une entrée, une cuisine dînatoire, un salon, une chambre (bureau), une salle d'eau et un WC. Un cagibi. Au 1er étage : un palier, deux couloirs, quatre chambres avec placard. Au deuxième étage : deux greniers. Au sous-sol : cave voutée, garage, préau. Vous trouverez également une dépendance en tuffeau (ancienne buanderie avec un grenier sur le dessus), un ancien pigeonnier, une grange, une étable, quatre soues. Un puits, terrain. Assainissement autonome, chauffage au fioul. DPE : 249 - CLASSE E - GES : 66 - CLASSE E
Pour plus d'informations contactez : Mme RUTKOWSKI Virginie - 06 03 06 60 12 / zenner.nego@notaires.fr ou Mme JIMENEZ Karina - 06 22 14 73 89 / zenner.immobilier.49076@notaires.fr Office Notarial ZENNER, 104, rue Albert Pottier 49650 Allonnes.

Corps de ferme à vendre à Varennes-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49730), ref : R24

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 25/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2640 € et 3600 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SARL OFFICE NOTARIAL ZENNER

104 rue Albert Pottier
49650 ALLONNES

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Votre contact : Karina JIMENEZ

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