Maison à vendre Brain-sur-Allonnes 49650 Maine-et-Loire

Maison a vendre Brain-sur-Allonnes 49650 Maine-et-Loire 164 m2 6 pièces 126004 euros

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126 004,80 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 004,80 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 164 m²

Surface terrain: 126 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 49046/856

Descriptif

Maison à vendre à Brain-sur-Allonnes dans le Maine-et-Loire (49650), ref : 49046/856

BRAIN SUR ALLONNES, située au coeur du bourg, découvrez cette charmante maison en tuffeau offrant de beaux volumes à proximité immediate des services.
A rez-de-chaussée vous trouverez une agréable pièce de vie composée d'un salon+-séjourainis que d'une cuisine. Un garage complète ce niveau.
A l'étage l'espace nuit se compose de 4 chambres d'une mezzanine d'une salle de bains et de wc. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3910 à 5360 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 126 005 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 49046/856 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

245

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3910 € et 5360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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