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Achat - Maison
Saumur (49400)
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Achat Maison Saumur (49400) 6 pièces 122 m2


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Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
122  m2
Surface terrain
230 m
Pièces
6
Chambres
2
Chauffage
Individuel
Référence
2018251

Maison à vendre à Saumur dans le Maine-et-Loire (49400), ref : 2018251

Située dans le secteur recherché de Nantilly, cette charmante maison en tuffeau saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie comprenant une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et aménagée. Le salon, convivial et chaleureux, offre un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un espace dressing ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de salle de sport ou de chambre d'appoint. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage, un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin agréable, ainsi que d'un préau idéal pour le stockage. La maison dispose également de magnifiques caves voûtées, apportant un véritable cachet à l'ensemble.
Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! DPE : D

Diagnostics (Réalisé le 28/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
191
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rue des plantes - ZA du Champ Blanchard
49400 DISTRE

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SIRET:
798 287 462 00013
TVA Intra-communautaire:
FR07 798 287 462
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