Maison à vendre 46 Lot - 7 pièces 131 m2 à 224700 euros
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Achat - Maison
Département 46
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Achat Maison Département 46  Maison rurale 7 pièces 131 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
131,83  m2
Surface terrain
673  m2
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Gaz + Cheminée et/ou insert
Taxe foncière
1200
Meuble
non
Année de construction
1900
Référence
M280

Maison rurale à vendre dans le Lot (46), ref : M280

Dans le village de Saint-Gery, cette maison typique du secteur dispose de nombreux atouts:Une terrasse carrelée de 68 m², une seconde terrasse arborée de 52 m².La cuisine équipée est ouverte sur une véranda  de 16 m², avec vue dégagée sur le paysage environnant.Le salon dispose d'une cheminée avec insert et d'un accès à la terrasse.En rez-de-chaussée se trouvent également une chambre et une salle d'eau.Le premier étage propose deux chambres en suite de 15 et 11 m² séparées par un espace bureau de 17 m².Les combles disposent de 2 chambres et d'un vaste espace à occuper selon les nécessités de chacun.Enfin au sous-sol semi-enterré se situent une cave de 20 m², un local technique de 19 m² et un atelier/garage de 56 m².Pas de travaux importants à prévoir.Pompes à chaleur, géothermie, chaudière à gaz, insert bois.L'eau chaude est produite par des panneaux solaires.Des arbres fruitiers et un potager occupent le terrain de 673 m².La maison dispose également d'une servitude exclusive sur un puits équipé d'une pompe.

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
155
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
40
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP DE LA CITÉ DES TABACS

Cité des Tabacs - 297 rue Saint-Géry
46000 CAHORS
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305 274 060 00030
TVA Intra-communautaire:
FR87 305 274 060