Maison à vendre Morcenx-la-Nouvelle 40110 Landes - 7 pièces 207 m2 à 240000 euros

Maison a vendre Morcenx-la-Nouvelle 40110 Landes 207 m2 7 pièces 240000 euros

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240 000 €

225 600 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 207,50 m²

Surface terrain: 1 364 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, Pompe à chaleur

Meuble: non

Année de construction: 1972

Garage: Oui

Référence: 1005522

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Morcenx-la-Nouvelle dans les Landes (40110), ref : 1005522

À Vendre - Maison avec jardin à Morcenx-la-Nouvelle - Ref 1005522
Située dans un quartier calme de Morcenx-la-Nouvelle, cette maison à usage d'habitation offre de beaux volumes sur deux niveaux, le tout implanté sur un vaste terrain clos et arboré de 1 365 m².
Au premier étage (niveau principal) : Une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, au deuxième étage, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier.
Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage, une cave et un appartement T2 avec accès indépendant, idéal pour un revenu locatif, un bureau ou accueillir famille et amis
Cette maison allie fonctionnalité, potentiel et cadre de vie agréable. Le jardin, entièrement clos et arboré, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
À visiter sans tarder !
REF 1005522CONTACT NOTAIRES OFFICE MORCENX-LA-NOUVELLE - 06.70.68.99.96 - [email protected]

Diagnostics (Réalisé le 26/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

278

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4070 € et 5506 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL J-G. DUPIN

95 route de la Mollenave
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