Maison à vendre Morcenx-la-Nouvelle 40110 Landes - 4 pièces 115 m2 à 180200 euros

Maison a vendre Morcenx-la-Nouvelle 40110 Landes 115 m2 4 pièces 180200 euros

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180 200 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 115,54 m²

Surface terrain: 1 030 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 1005543

Descriptif

Maison à vendre à Morcenx-la-Nouvelle dans les Landes (40110), ref : 1005543

Maison mitoyenne avec grand terrain - Morcenx-la-Nouvelle - REF 1005543
Située dans un quartier calme et agréable de Morcenx-la-Nouvelle, cette maison à usage d'habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet résidentiel paisible.
Elle se compose au rez-de-chaussée :

d'un séjour lumineux,

d'une cuisine,

d'une grande buanderie avec douche,
d'un WC indépendant,
d'une chambre
ainsi que des rangements

À l'étage, vous trouverez :

deux chambres,

une salle de bains

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1030 m², offrant un bel espace de jardin, idéal pour les enfants, les animaux ou les activités en plein air. Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de ce bien.
Localisation : Morcenx-la-Nouvelle - à proximité des commodités, écoles, gare, commerces et accès rapides aux axes principaux.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
NOTAIRES OFFICE MORCENX-LA-NOUVELLE - 95 rte de la Mollenave, 40110 Onesse-Laharie, Service Négociation, Marie Météreau - 06.70.68.99.96 ; [email protected]

Diagnostics (Réalisé le 11/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

270

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2779 € et 3759 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL J-G. DUPIN

95 route de la Mollenave
40110 ONESSE LAHARIE

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