CHERBOURG EN COTENTIN, 4 CHAMBRES + TERRASSE + DEMI-GARAGE - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES
Idéalement située à CHERBOURG, BOULEVARD DE L'EST, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON DE VILLE de 118.00m² habitable sur un terrain de 105.00m² avec SA TERRASSE SANS VIS-A-VIS, SES 4 CHAMBRES, SES DEUX SALLES D'EAU, SA PLACE DE STATIONNEMENT ET SON DEMI-GARAGE.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (4.40m²),
- Une pièce de vie (17.00m²) exposée NORD avec accès direct à la terrasse,
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée (10.00m²) exposée SUD,
- Une arrière-cuisine / buanderie (3.50m²),
- Un sanitaire indépendant,
- Un demi-garage (7.00m²) donnant sur rue,
Au 1er étage :
- Un palier desservant un bureau aujourd'hui salon (cf plan ; 17.00m²) menant à deux chambres (10.10 et 11.00m²) chacune avec penderie et une avec salle d'eau attenante (2.10m²),
Au 2èmé étage :
- Un palier desservant deux chambres (10.00 et 13.00m²) et une salle de bains (4.00m²) avec double vasque et sanitaire,
A l'avant, au SUD, l'accès à la maison avec, devant, une place de stationnement privée,
A l'arrière, au NORD, clos de murs et SANS VIS-A-VIS, une terrasse carrelée avec cabanon (chaufferie),
TRAVAUX RECENTS : toiture 2018, huisseries 2018 et isolation du grenier,
Huisseries en PVC double vitrage / Chauffage gaz de ville
Taxe foncière : 1300 € / an,
Consommation en énergie THEORIQUE : 2179 à 2947 euros / an environ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2179 € et 2947 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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