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Achat - Maison
Cherbourg-en-Cotentin (50120)  (Cherbourg-Octeville)
167 560 €
160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 560 €
Soit 4,72% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Cherbourg-en-Cotentin (50120)  (Cherbourg-Octeville) 4 pièces 63 m2


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Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
63  m2
Surface terrain
193 m
Pièces
4
Chambres
2
Etat général
Moyen
Référence
045/1715

Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50120), ref : 045/1715

CHERBOURG EN COTENTIN, JOLIE MAISON 2 CHAMBRES A RAFRAICHIR AVEC JARDIN - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet
Idéalement situé à EQUEURDREVILLE, à 2 pas de la rue principale GAMBETTA, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON DE VILLE mitoyenne d'un côté de 63.00m² habitable avec ses 2 CHAMBRES et son JARDIN.
Cette maison est aménagée en :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (19.00m²) avec poêle à granulés, exposée S/O,
- En extension, une cuisine (10.00m²) aménagée et équipée, exposée N/E avec accès direct au jardin et une salle d'eau (5.50m²) avec sanitaire et buanderie,
Au 1er étage :
- Un palier desservant deux chambres (10.80 et 17.00m²),
A l'avant, au S/O, l'accès à la maison avec la façade,
A l'arrière, au N/E, un deuxième accès à la propriété avec une terrasse et un jardin clos de murs et cabanon,
Huisseries en PVC double vitrage / Chauffage au gaz de ville,
Taxe foncière : 900 € / an,
Consommation en énergie THEORIQUE : 1620 à 2240 € / an,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus : 167 560,00 € dont 4,73% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000,00 € - Réf : 045/1715

Diagnostics (Réalisé le 09/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
323
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
50
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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