PLERGUER (35)- Agréable maison (123.58 m² habitable) située au coeur du bourg, à proximité des commerces et école, bien entretenue et fonctionnelle, elle comprend au rdc : couloir d'entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie (30 m²) avec cheminée, cuisine amenagée et équipée donnant sur une charmante cour orientée Sud/Est, sde avec W.C. A l'étage : couloir reliant 4 grandes chambres dont une avec sde et WC privatifs-Grenier sur dalle en ciment, chaufferie-garage vélos.
Attenant petite maison indépendante (35m2 env.) avec locataire en place, comprenant au rdc : séjour, cuisine équipée ouverte, buanderie-WC, sde. A l'étage : chambre sous combles. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3980 à 5440 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 255 050 € dont 4,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :245 000 € - Réf : 089/3287
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3980 € et 5440 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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