Maison à vendre Saint-Gilles 35590 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Gilles 35590 Ille-et-Vilaine 98 m2 5 pièces 366900 euros

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366 900 €

353 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 900 €
Soit 3,94% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 351 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Année de construction: 2015

Garage: Oui

Référence: 030/73004

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Gilles en Ille-et-Vilaine (35590), ref : 030/73004
Quartier résidentiel

SAINT GILLES, très agréable maison achevée en 2015, mitoyenne, d'une surface d'environ 98m² sur une parcelle de 351m².
Elle se compose d'une entrée, un séjour/salon exposé SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une arrière cuisine, un WC, une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau privative.
A l'étage, une petite mezzanine, deux spacieuses chambres orientées SUD, une salle d'eau avec WC.
Un garage de 22.26m² (porte électrique).
Une terrasse et un jardin clos exposé SUD. Vue dégagée sans vis à vis.
Chauffage gaz de ville/ ballon d'eau chaude thermodynamique.
Classe énergie : B - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 à 1080 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 366 900 € dont 3,94% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :353 000 € - Réf : 030/73004

Diagnostics (Réalisé le 30/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 760 € et 1080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LE CORVIC et LEVIONNOIS

49 rue de Rennes
35590 SAINT GILLES

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