Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 70 m2 à 570000 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 70 m2 4 pièces 570000 euros

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570 000 €

550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 3,64% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 346 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: A renover

Année de construction: 1947

Garage: Oui

Référence: 007/2585MY

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 007/2585MY
RENNES-ARSENAL REDON/CITE JUDICIAIRE

RENNES - ARSENAL REDON / CITE JUDICIAIRE :
Située à proximité immédiate de la rue d'Inkermann et des commerces de la rue de Redon, Maison sur 3 étages à rénover de 70m² avec garage sur un Terrain NORD de 346m². - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900 à 3980 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 570 000 € dont un forfait de 20000€ TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :550 000 € - Réf : 007/2585MY

Diagnostics (Réalisé le 03/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

484

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

107

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2900 € et 3980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35108 RENNES CEDEX 3

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SIRET:
342 382 439 00020

TVA Intra-communautaire:
FR70 342 382 439

Achat Maison Rennes (35000) 4 pièces 70 m2

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 007/2585MY RENNES-ARSENAL REDON/CITE JUDICIAIRE

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Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 007/2585MY
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