Maison à vendre Manthelan 37240 Indre-et-Loire - 6 pièces 182 m2 à 260056 euros

Maison a vendre Manthelan 37240 Indre-et-Loire 182 m2 6 pièces 260056 euros

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260 056 €

247 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 056 €
Soit 5,29% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 182 m²

Surface terrain: 1 986 m

Pièces: 6

Chambres: 2

Référence: 086/2026000694

Descriptif

Maison à vendre à Manthelan dans l'Indre-et-Loire (37240), ref : 086/2026000694

CAMPAGNE DE MANTHELAN
Une maison comprenant :
- au rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour avec cheminée, buanderie, chambre, salle de bains privative avec WC, dégagement, cellier, WC, bureau, jardin d'hiver et salle d'eau.
- au premier étage : chambre mansardée, salle d'eau avec WC et deux greniers.
Dépendances : Chaufferie, garage camping-car, garage voiture, cuisine, atelier, abri de jardin, serre et anciennes soues à cochons.
Le tout sur 1986m² de terrain.
Possibilité d'acquérir un pré de 10529m² attenant à la propriété en supplément.
- Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270 à 1790 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 056 € dont 5,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :247 000 € - Réf : 086/2026000694 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 24/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

107

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1270 € et 1790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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58 bis rue Nationale
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